Specjalista ds. transakcji na rynku nieruchomości korporacyjnych

Oferta pracy: Od 1953 roku firma Ferguson jest źródłem wysokiej jakości materiałów eksploatacyjnych dla różnych gałęzi przemysłu. Razem budujemy lepszą infrastrukturę, lepsze domy i lepsze firmy. Istniejemy po to, aby złożone projekty naszych klientów były proste, skuteczne i trwałe.

Aktywnie rozwiązujemy problemy, dostosowujemy się i rozwijamy, aby stale służyć naszym klientom, społecznościom i sobie nawzajem. Ferguson, firma z listy Fortune 500, z dumą zapewnia najlepsze w swojej klasie produkty, usługi i możliwości w następujących branżach: komercyjne/mechaniczne, zaopatrzenie obiektów, pożary i produkcja, HVAC, przemysłowe, handel mieszkaniowy, budownictwo i przebudowa budynków mieszkalnych, wodociągi i handel cyfrowy w budynkach mieszkalnych. Ferguson ma około 36 000 współpracowników w 1700 lokalizacjach.

Ferguson to społeczność dumnych współpracowników, których wspólnym celem jest budowanie czegoś znaczącego. Zbudujesz karierę, z której będziesz dumny, w firmie, w którą możesz wierzyć. Stanowisko: Specjalista ds. transakcji na rynku nieruchomości korporacyjnych Jako specjalista ds. transakcji w dziale nieruchomości i obiektów korporacyjnych Ferguson będziesz optymalizować naszą sieć obejmującą ponad 1500 lokalizacji o powierzchni 47 milionów stóp kwadratowych, zarządzając złożonymi transakcjami, takimi jak przejęcia, zbycia, leasing i odnowienia.

Twoja rola będzie polegać na zapewnianiu dokładności finansowej, zgodności z przepisami i optymalizacji portfela poprzez strategiczne decyzje dotyczące nieruchomości. Będziesz współpracować z wewnętrznymi zespołami i partnerami zewnętrznymi, negocjować korzystne warunki i przeprowadzać analizy finansowe, aby pomóc w podejmowaniu decyzji. Dodatkowo będziesz głównym punktem kontaktowym we wszystkich sprawach związanych z nieruchomościami dla garstki naszych lokalnych liderów w terenie.

Dzięki swojej wiedzy specjalistycznej w zakresie transakcji na rynku nieruchomości i zarządzania projektami odegrasz kluczową rolę w usprawnianiu naszej działalności na rynku nieruchomości i wspieraniu rozwoju biznesu. Lokalizacja: jest zatwierdzona jako odległa w dowolnym miejscu w USA lub będzie hybrydowa, jeśli mieszkasz na obszarze Newport News VA, zgodnie z Polityką firmy. Stanowisko to będzie obsługiwać portfel o wielkości ~300 lokalizacji na zachodnim wybrzeżu.

Idealnie byłoby, gdybyś mieszkał w zachodniej części Stanów Zjednoczonych, aby ułatwić podróżowanie, i pracował w godzinach wschodniego wybrzeża, gdy nie podróżujesz, aby ułatwić komunikację z interesariuszami korporacyjnymi. Podsumowanie Wdraża plan dotyczący nieruchomości, rozumiejąc strategiczne cele firmy w zakresie nieruchomości. Współpracuj z zespołem ds. nieruchomości i jednostką biznesową, aby stworzyć strategiczne cele dotyczące obiektu i osiągnąć cele organizacyjne.

Skutecznie zarządzaj zewnętrznym dostawcą, aby zapewnić realizację strategii i sukces finansowy, kierując się celami oszczędnościowymi w ramach portfela. Ułatwiaj przegląd biznesowy i zatwierdzanie proponowanych nowe lokalizacje, relokacje i inne powiązane wydatki CAPEX. Monitoruje wygaśnięcie umów najmu.

Lokalizuje i nabywa nowe nieruchomości, aby spełnić wymagania i harmonogram firmy. Rozumie, jak przeglądać, analizować i interpretować szablony analiz finansowych, w tym prognozy przepływów pieniężnych, NPV (wartość bieżąca netto) i/lub IRR (wewnętrzna stopa zwrotu), aby umożliwić firmie podejmowanie bardziej świadomych decyzji. Ściśle współpracuje z zewnętrznymi dostawcami i wewnętrznymi działami usług nieruchomości: administracją najmu, zarządzaniem projektami, zarządzaniem obiektami i finansami/księgowością, aby zapewnić pełne zarządzanie portfelem. Monitoruje i utrzymuje system śledzenia projektów nieruchomościowych, aby zapewnić terminową realizację transakcji.

Przygotowuje raporty i przedstawia prezentacje odpowiednim stronom. Rozwiązuje spory między właścicielami a najemcami. Zarządza relacjami z pośrednikami będącymi stronami trzecimi w celu dostarczenia wartości poprzez negocjowanie korzystnych ekonomicznych i elastycznych warunków najmu, przeglądanie i dostarczanie danych wejściowych do dokumentów dotyczących nieruchomości.

Ocenia rentowność finansową transakcji dotyczących nieruchomości i negocjuje umowy, aby przynosiły korzyści organizacji i zapobiegały przyszłym incydentom prawnym. Preferowane umiejętności i doświadczenie Udokumentowane doświadczenie w zarządzaniu transakcjami dotyczącymi nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem leasing i optymalizacja portfela.Wykazany sukces w zarządzaniu transakcjami na dużą skalę na różnych typach aktywów.Licencjat lub równoważne doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami lub biznesem.Głębokie zrozumienie procesów transakcji na rynku nieruchomości, dynamiki rynku i zasad finansowych.Wyjątkowe umiejętności negocjacyjne wraz ze zdolnością do zarządzania złożonymi transakcjami o dużej wartości.Doskonałe zdolności analityczne i rozwiązywania problemów, ze specjalistyczną wiedzą w zakresie modelowania finansowego i analizy danych.Doskonałe umiejętności zarządzania projektami, w tym umiejętność zarządzania wieloma priorytetami i dotrzymywania napiętych terminów.Doskonałe umiejętności interpersonalne i komunikacyjne do budowania relacje i skutecznie prezentować się partnerom. Biegła znajomość oprogramowania i narzędzi do zarządzania nieruchomościami.

Gotowość do podróży w razie potrzeby w celu wsparcia działań transakcyjnych. W Ferguson dbamy o siebie nawzajem. Cenimy nasze dobre samopoczucie tak samo jak naszą ciężką pracę.

Kierujemy się holistycznym podejściem do planów i programów świadczeń, które wspierają dobre samopoczucie psychiczne, fizyczne i finansowe naszych współpracowników. Nasza konkurencyjna oferta obejmuje nie tylko świadczenia zdrowotne, stomatologiczne, okulistyczne, płatny urlop, ubezpieczenie na życie i 401(k) z dopasowaniem firmowym, ale nasi współpracownicy mogą również korzystać z dodatkowych znaczących i włączających ulepszeń, które można dostosować do ich różnorodnych sytuacji i potrzeb, w tym ubezpieczenie na wypadek zdrowia psychicznego, świadczenia potwierdzające płeć i budowanie rodziny, płatny urlop rodzicielski, zniżki dla pracowników, możliwości zaangażowania społecznego i nie tylko! -Przedział wynagrodzeń: -Rzeczywista stawka może się różnić w zależności od lokalizacji. Szacunkowy zakres wynagrodzeń na tym stanowisku znajduje się poniżej.

Konkretna stawka będzie zależała od kwalifikacji kandydata i wcześniejszego doświadczenia. - 5550,30 USD - 9075,00 USD - Wyświetlane szacunkowe zakresy to stawki miesięczne w przypadku stanowisk płatnych lub stawki godzinowe w przypadku wszystkich pozostałych stanowisk. - Ta rola kwalifikuje się do premii lub planu motywacyjnego. - Ferguson przestrzega wszystkich przepisów dotyczących wynagrodzeń. Płaca początkowa może być wyższa w niektórych lokalizacjach w oparciu o lokalne lub stanowe wymagania dotyczące wynagrodzeń. -Firma jest pracodawcą zapewniającym równe szanse, a także wykonawcą rządowym, który musi przestrzegać wymogów 41 CFR 60-300.5(a), który zabrania dyskryminacji wykwalifikowanych chronionych weteranów oraz wymogów 41 CFR 60-741.5(A), który zabrania dyskryminacji wykwalifikowanych osób ze względu na niepełnosprawność.Ferguson Enterprises, LLC. jest pracodawcą zapewniającym równość zatrudnienia. K/M/niepełnosprawność/weterynarz/orientacja seksualna/tożsamość płciowa.

Informacje dotyczące równych szans zatrudnienia i rozsądnego zakwaterowania Oryginalnie opublikowane w Himalajach