Starszy Menedżer Nieruchomości

OPIS FIRMY Hanwha Renewables z siedzibą w Irvine w Kalifornii, członek Hanwha Group, firmy znajdującej się na liście FORTUNE Global 500, będącej jednym z ośmiu największych przedsiębiorstw biznesowych w Korei Południowej. Hanwha Renewables projektuje, buduje i zarządza rozwiązaniami w zakresie energii odnawialnej. Firma wnosi do Ameryki Północnej dziesięcioletnią pozycję światowego lidera w dziedzinie energii odnawialnej, łącząc najlepsze na świecie technologie, procesy i partnerstwa, aby dostarczać rozwiązania energetyczne klasy użytkowej dostosowane do lokalnych rynków energii.

Hanwha Renewables oferuje pełne spektrum rozwiązań energetycznych - od rozwoju elektrowni, projektowania, budowy, eksploatacji i konserwacji. Dzięki sprawdzonym możliwościom w całym łańcuchu wartości energii odnawialnej Hanwha Renewables minimalizuje niepewność i ryzyko oraz pomaga klientom osiągnąć wyższy zwrot z inwestycji w energię odnawialną. PRZEGLĄD STANOWISKA Starszy menedżer ds. nieruchomości jest odpowiedzialny za zapewnienie kompleksowej strategii we wszystkich obszarach deweloperskich w USA, obejmującej wszystkie kwestie związane z tytułem własności i nieruchomościami na etapie opracowywania projektów dotyczących energii odnawialnej.

Wymaga wysokiego stopnia wiedzy związanej z całością projektów deweloperskich w USA i strategicznymi inicjatywami rozwojowymi. Stanowisko to podlega dyrektorowi ds. nieruchomości lub innemu personelowi kierowniczemu wyznaczonemu przez prezesa/starszego wiceprezesa firmy. Stanowisko to jest zdalne, a godziny pracy są od poniedziałku do piątku, od 8:00 do 17:00 lub od 9:00 do 18:00 czasu lokalnego.

Oczekuje się, że na tym stanowisku nastąpią zmiany o maksymalnie 15%. Od pracownika może być wymagane wykonywanie innych obowiązków związanych z pracą, zgodnie z żądaniem kierownictwa. Wszystkie obowiązki zostaną przydzielone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i polityką firmy.

OBOWIĄZKI Odpowiedzialny za zarządzanie wszystkimi sprawami związanymi z nieruchomościami związanymi z projektami dotyczącymi energii odnawialnej. Zarządzanie wszystkimi sprawami dotyczącymi tytułu własności, w tym wstępne wyszukiwania, negocjacje proforma oraz uzyskiwanie wszystkich wymaganych potwierdzeń i polis potrzebnych do zamknięcia finansowego. Zarządzanie wszystkimi relacjami z ubezpieczycielami tytułu.

Zlecanie i przeglądanie ankiet ALTA. Leczenie wszystkich spraw związanych z tytułem własności potrzebnych do wystawienia polisy tytułowej. Obejmuje to zarządzanie zasobami zewnętrznymi, takimi jak konsultanci i prawnicy.

Przygotowanie i przegląd najmu. Realizacja opcji najmu i opcji zakupu. Uzyskanie wszystkich wymaganych służebności i umów krzyżowych przy wsparciu dewelopera.

Pomoc zespołowi handlowemu w przeprowadzeniu analizy nieruchomości. Asysta finansowa i grupa prawna w zakresie analizy nieruchomości. Przygotowanie pokoju danych dotyczących nieruchomości.

Zarządzanie wszystkimi negocjacjami z firmą tytułową. Uzyskanie zasad tytułu własności i potwierdzeń. Uzyskanie wszystkich wymaganych estoppelów, oświadczeń pod przysięgą i innych wymaganych dokumentów dotyczących zadłużenia i kapitału.WYMAGANE.

KWALIFIKACJEMinimalnie 10-letnie doświadczenie asystenta prawnego w obrocie nieruchomościami lub doświadczenie w spółce tytułowejCo najmniej 8 lat doświadczenia w pracach związanych z tytułem i ankietami (w tym przegląd zobowiązań tytułowych, negocjowanie zasad tytułu własności i prace związane z zabezpieczeniem tytułu), leasingiem oraz transakcjami zakupu i sprzedaży nieruchomościWymagany certyfikat asystenta prawnego (lub równoważne doświadczenie)Doświadczenie w projektach deweloperskich, w szczególności projektach dotyczących energii odnawialnej Biegłość w sporządzaniu i recenzowaniu dokumentów związanych z nieruchomościami i tytułami własności Doświadczenie w przeglądaniu prac tytułowych i ankiet Dobra organizacja, zarządzanie czasem oraz umiejętności komunikacji ustnej i pisemnej Wysoka dbałość o szczegóły Umiejętność ustalania priorytetów i dotrzymywania terminów bez utraty jakości produktu pracy Zdolność do samodzielnej i współpracy w zależności od sytuacji Doskonałe umiejętności interpersonalne Umiejętność ustalania priorytetów i dotrzymywania terminów bez utraty jakości produktu Biegła obsługa produktów MS Office, w tym Word, Excel, Outlook i PowerPoint Mile widziane, ale nie wymagane wykształcenie licencjackie Wymagane jest doskonałe zrozumienie słownictwa z zakresu prawa i nieruchomości Silne umiejętności organizacyjne, komunikacyjne i zarządcze Możliwość wykazania się doświadczeniem w skutecznej współpracy z rówieśnikami, podwładni, kierownictwo i niezrzeszone strony trzecie Zorientowany na szczegóły, kreatywny, intuicyjny, dokładny, pracowity i profesjonalny Wysoko zmotywowany, samodzielny, przyjazny osobowość i dobry gracz w zespole WYMAGANIA FIZYCZNE Stacjonarna Pozycja: często pozostaje nieruchoma do 90% czasu i siedzi do 8 godzin dziennie Ruszanie się/przemierzanie: rzadko zginanie się, stanie, pochylanie się i/lub chodzenie Noszenie ciężaru: rzadko noś ciężar i/lub podnoś przedmioty (lekkie) do ciężkich) o wadze do 10 funtów Słuch i mowa: często komunikuje się, słysząc i regularnie rozmawiając z pracownikami, współpracownikami oraz we wszystkich sprawach personalnych; w takich sytuacjach musi umieć wymieniać dokładne informacje. Wzrok: częste używanie wzroku do wykrywania obrazów na komputerze, w dokumentach biurowych oraz bliskich i odległych obiektach biurowych. Wspinaczka: od czasu do czasu wchodzenie/schodzenie po schodach, aby dostać się na górne i dolne piętra biura.

Podróż: do 15% w razie potrzeby. ŚRODOWISKO PRACY Zwykłe, profesjonalne, biurowe ustawienie biznesowe Poziom hałasu waha się od niskiego do umiarkowanego (w biurze) Poziom hałasu waha się od umiarkowanego do wysokiego (na placu budowy) KOMPENSACJA: Wynagrodzenie od 160 000 do 180 000 dolarów. Uwaga, zewnętrzne firmy rekrutacyjne, obecnie nie przyjmujemy żadnych niezamówionych CV. Prosimy nie kontaktować się z żadnym członkiem wewnętrznym naszej firmy w celu omówienia stanowiska lub pozyskania kandydatów.

Hanwha Renewables zapewnia równe szanse zatrudnienia (EEO) wszystkim pracownikom i osobom ubiegającym się o pracę bez względu na rasę, kolor skóry, religię, płeć, pochodzenie narodowe, wiek, niepełnosprawność lub genetykę. Oryginalnie opublikowano w Himalajach