Menedżer ds. audytu najmu (zdalny, Kalifornia, USA, 50332100)

Identyfikator stanowiska: 292347 Nazwa lokalizacji: FSC REMOTE SF/NY/DC -173(USA_0173) Adres: FSC, Remote, CA 94105, Stany Zjednoczone (USA) Rodzaj stanowiska: Pełny etat Typ stanowiska: Regularne Stanowisko: Nieruchomości/Rekwizyty Miejsce pracy: Tak Twoje bezpieczeństwo jest dla nas ważne. Wszystkie oficjalne e-maile rekrutacyjne Sephora US będą pochodzić z adresu e-mail @sephora.com. Nigdy nie przeprowadzimy rozmowy kwalifikacyjnej za pośrednictwem wiadomości SMS, nie poprosimy Cię o pobranie nieznanego oprogramowania ani nie zażądamy wrażliwych danych osobowych, takich jak numer SSN lub dane bankowe, za pośrednictwem poczty elektronicznej, telefonu lub SMS-a.

Dowiedz się więcej o Sephora na naszej oficjalnej stronie karier inside-sephora.com i wyszukaj zweryfikowane stanowiska w USA na stronie Join.sephora.com. Należ do czegoś pięknego W Sephora piękno oznacza poczucie bycia zauważonym, docenionym i wzmocnionym, indywidualnie i zbiorowo. Umożliwia głęboką więź z innymi, celebrowanie różnorodności i inkluzywności, uwalnianie swojego potencjału i wprowadzanie zmian każdego dnia.

Razem należymy do czegoś pięknego. Twoja rola w Sephora: Gotowy na rozkwit kariery? Jako Menedżer ds. audytu najmu będziesz zarządzać programami audytu najmu i współnajmu w USA i Kanadzie.

Twoja praca będzie miała wpływ na piękno, ponieważ będziesz dokładnie i terminowo egzekwował postanowienia umowy najmu. Będziesz zarządzać zespołem zjednoczonym pięknem, wspieranym przez osoby, którym z równą pasją zależy na zapewnieniu zgodności i maksymalizacji oszczędności. Co będziesz robić: - Zarządzanie programami audytu najmu i współnajmu w USA i Kanadzie. - Dokładnie i terminowo egzekwuj postanowienia najmu pomiędzy Sephorą a jej właścicielami. - Sprawdzaj roczne faktury uzgadniające właściciela dotyczące utrzymania powierzchni wspólnych, podatków od nieruchomości, ubezpieczeń, mediów, procentu czynszu itp., aby zidentyfikować nadmierne opłaty i uzyskać szczegółową dokumentację. - Bezpośrednio odpowiedzialny za negocjacje, rozliczenia i windykację wielomilionowych uzgodnień czynszów wykrytych podczas audytów najmu, a także koordynację uchwał audytów z zespołem księgowym i innymi działami wewnętrznymi, aby zapewnić ich prawidłowe udokumentowanie i umożliwić przyszłe oszczędności poprzez proces przeglądu faktur. - Negocjowanie, rozliczanie i gromadzenie wielomilionowych uzgodnień czynszów. - Zarządzaj opcjami, zwolnieniami, śledzeniem praw do rozwiązania umowy i pomagaj w corocznych aktualizacjach narzędzia do śledzenia ograniczeń promienia na potrzeby strategicznego planu wdrożenia i odpowiadaj na doraźne wnioski dotyczące zgodności z umowami najmu - Zbadaj potencjalne środki zaradcze/kary w zakresie procentowego czynszu wynikające z zamknięcia programów przebudowy i zapewnij wsparcie zespołom podatkowym i nieruchomościom w przypadku audytów sprzedaży inicjowanych przez wynajmującego - Przeprowadzaj analizy wydatków (np. weterynuj wydatki pod kątem języka najmu, porównaj ze stawkami rynkowymi, latami czynszu bazowego nieruchomości i ustal analizę trendów) - Interpretuj warunki najmu dla kierownictwa i stron trzecich administratorzy ds. zgodności najmu oraz działy księgowości i finansów. - Raportowanie postępów i wyników kierownictwu, w tym bieżących i przewidywanych oszczędności gotówkowych oraz ryzyka.

Co przyniesiesz: - Licencjat z biznesu, rachunkowości lub finansów lub pokrewnej dziedziny (zdecydowanie preferowane). - Certyfikat CPA (zdecydowanie mile widziany). - 5-8 lat doświadczenia w handlu detalicznym, najlepiej ze szczególnym uwzględnieniem zgodności z umowami najmu i/lub audytu. - Silne umiejętności raportowania i analityczne z niezwykle dużą dbałością o szczegóły. - Wysoki poziom umiejętności obsługi klienta, dbałość o szczegóły, umiejętność nadawania priorytetu wielu żądaniom jednocześnie i zachowywanie zimnej krwi pod presją. - Dogłębne zrozumienie umów najmu i negocjacji, w tym umiejętność czytania, analizowania i interpretowania umów najmu i powiązanych dokumentów. - Znajomość Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej (MSSF) oraz odpowiednich przepisów, regulacji i standardów. - Umiejętności skutecznego słuchania i komunikacji interpersonalnej umożliwiające odpowiadanie na zapytania, rozwiewanie wątpliwości i wspieranie relacji opartych na współpracy. Co otrzymasz: Roczny zakres podstawowego wynagrodzenia na tym stanowisku wynosi 99 025,00 - 131 765,00 USD. Rzeczywiste oferowane wynagrodzenie podstawowe zależy od wielu czynników, które mogą obejmować, w stosownych przypadkach, kwalifikacje kandydata na dane stanowisko; lata odpowiedniego doświadczenia; specyficzne i unikalne umiejętności; uzyskany poziom wykształcenia; posiadane certyfikaty lub inne licencje zawodowe; inne uzasadnione, niedyskryminujące czynniki biznesowe specyficzne dla stanowiska; oraz lokalizację geograficzną, w której wnioskodawca mieszka i/lub z której będzie wykonywał pracę.

Osoby zatrudnione na tym stanowisku mogą również kwalifikować się do otrzymywania premii. Ta oferta pracy będzie opublikowana na minimum 5 dni. - Troskliwa Wspólnota. Rozwijaj się we wspierającym, opartym na mentoringu środowisku ze strony liderów, tworząc jednocześnie takie samo środowisko dla swoich zespołów! - Ścieżka spełnienia.

Inwestujemy w Ciebie, a nie tylko w Twoją rolę, w możliwości uczenia się, wprowadzania innowacji i przewodzenia. - Znacząca praca. Twoja praca wywiera prawdziwy wpływ. Każda decyzja prowadząca do tysięcy wysyłek ożywia piękno naszych klientów.

Nagrody tak wyjątkowe jak Ty: Niektóre świadczenia mają wymagania kwalifikacyjne i mogą zależeć od kategorii stanowiska i długości zatrudnienia. - Zdrowie. Rozwijaj się na rynku dzięki planom opieki zdrowotnej, które odpowiadają potrzebom Ciebie i Twojej rodziny, obejmującym opiekę medyczną, stomatologiczną i okulistyczną. Sephora w pełni pokrywa także ubezpieczenie na wypadek niezdolności do pracy i życie naszych pracowników. - Bogactwo.

Oferujemy konkurencyjne 401 tys. z dopasowaniem 4%, a także programy FSA i HSA. Oferujemy również plan emerytalny długów studenckich, w ramach którego spłaty pożyczki studenckiej kwalifikują się do zarobienia kwoty 401 tys. od Sephora. - Balansować. Korzystaj z płatnego urlopu, płatnego urlopu chorobowego i urlopu chronionego. - Wzrost.

Inwestujemy w Ciebie, zapewniając dostęp do programów rozwojowych, zwrot czesnego i opiekę mentorską, abyś mógł rozwijać się w tej dynamicznie rozwijającej się roli. - Gratisy. Kochaj to, co robisz, kochaj to, co dostajesz! Ciesz się 30% rabatem na wszystkie towary/usługi, możliwością uzyskania bezpłatnego lub „gratisowego” produktu oraz rabatami w ramach wyprzedaży błyskawicznej na produkty marki LVMH. - Wsparcie.

Dołącz do zespołu, któremu naprawdę zależy - dzięki bezpłatnym zasobom dotyczącym coachingu w zakresie zdrowia psychicznego i finansów oraz całodobowemu dostępowi do Modern Health i Financial Finesse. Plus dopasowanie wolontariatu i darowizn. Sephora ceni zróżnicowane i włączające miejsce pracy i rozpatruje wszystkich kandydatów bez względu na płeć, ciążę, rasę, kolor skóry, pochodzenie narodowe, płeć (w tym tożsamość płciową i ekspresję płciową), wiek, religię, orientację seksualną, status wojskowy/weterana, niepełnosprawność lub jakąkolwiek inną kategorię chronioną.

Sephora dokłada wszelkich starań, aby zapewnić rozsądne udogodnienia wnioskodawcom niepełnosprawnym lub cierpiącym na inne schorzenia. Sephora rozpatrzy wszystkich kwalifikujących się kandydatów, w tym tych, którzy mają historię aresztowań i wyroków skazujących, w sposób zgodny z wymogami wszystkich obowiązujących przepisów, w tym rozporządzenia Los Angeles Fair Chance Initiative for Hiring Ordinance, rozporządzenia Fair Chance z San Francisco oraz ustawy Fair Chance Act miasta Nowy Jork. Dołącz do nas i dołącz do czegoś pięknego Aplikuj bezpośrednio na RemoteJobs.org: https://remotejobs.org/remote-jobs/lease-audit-manager-remote-ca-us-50332100-sephora