Rozwój Biznesu

RolaJesteś pierwszą osobą, z którą rozmawia londyński wynajmujący. Generujemy popyt - płatne przychodzące, aktywność na portalu, reklamy kontaktowe wstępnie zakwalifikowane przez naszego własnego agenta AI, zimne e-maile, ulotki, polecenia - a Ty zamieniasz je w podpisane instrukcje. Właściciele rzadko przychodzą z prośbą o nazwany produkt; przychodzą z problemem - agentem, którego mają dość, nieruchomością, do której nie mogą się dostać, umową najmu, której nie chcą prowadzić.

Twoim pierwszym zadaniem jest sprawdzenie, która z naszych usług rozwiązuje problem i powiedzenie tego. Wyceny, oglądanie, robienie zdjęć i przekazanie kluczy są powiązane z operacjami, więc Twój dzień to rozmowy, oferty i finalizacje. To jedna rola na czterech szczeblach, zależna od posiadanego zakresu, a nie od przepracowanych lat.

W BDC pracujesz, a firma prowadzi kanały z biurka: zakwalifikuj się, połóż numer przed wynajmującym, zamknij instrukcje w całym zakresie. W Senior BDC wybierasz trudniejszy proces - portfele, zmiany agentów, transakcje wymagające oceny cenowej. W BDM jesteś właścicielem zamknięcia, ceny i reklam, a także własnych źródeł informacji oprócz kanałów.

W Senior BDM prowadzisz największą liczbę i własną retencję. Co będziesz posiadać Pierwsza rozmowa. Każdy nowy lead ląduje jako zadanie z Twoim imieniem i nazwiskiem.

Nazywasz to w dniu, w którym wyląduje, i zanim cokolwiek zaproponujesz, dojdziesz do rzeczywistych ograniczeń wynajmującego - pieniędzy, odległości lub kłopotów. Decyzja o trasie. Zrób to sam, umiejscowiony, zarządzany lub zabezpieczony - Ty decydujesz, który poziom pasuje do nieruchomości i wynajmującego, i odpowiadasz za te, które są źle poprowadzone.

Numer. Figura jest hakiem; broszura nie jest. Dajesz wynajmującemu to, co by osiągnął i co zabrałby do domu na każdej trasie - i odpowiadasz na dwa zarzuty, które powodują utratę umowy w ramach tej samej rozmowy: cenę (dochód netto za cały okres, a nie czynsz bazowy) i zaufanie („czy jest to czynsz do wynajęcia”, „czy odzyskam swoją nieruchomość” - odpowiedź z umowy).

Twój rurociąg w systemie CRM. Wynik zarejestrowany, status potencjalnego klienta ustawiony, data następnego kroku - przed zakończeniem rozmowy. Lead bez kolejnego kroku to lead, który straciliśmy.

Zamknięcie i cena. Najpierw rozmowa → ocena → oferta → podpisana umowa, bez bycia gonionym przez nią, potem oferty najemcy, które decydują, na co faktycznie pozwala nieruchomość. Polecasz tę postać i bronisz jej, wiedząc, że firma żyje z nią przez cały okres.

Reklamy i własne źródła zaopatrzenia. Opłata, termin i cena wynajmu w przypadku instrukcji zarządzanej; spread na zabezpieczeniu. Odpowiadasz za to, ile zarobi transakcja, a nie tylko za jej zamknięcie.

Kanały firmowe to piętro: właściciele portfela, zmiany agentów i osoby polecające, które sam tworzysz, siedzą na górze. Senior BDM: utrzymanie. Ponowne podpisanie umowy z wynajmującym jest warte więcej niż znalezienie nowego.

Jesteś właścicielem numeru odnowienia i zapisu. Jak sprzedajemySprzedajemy wynik, a nie produkt. Czynsz, który przychodzi, umowa najmu, która reguluje się sama, zgodność, która nigdy nie obciąża wynajmującego - a następnie kierujemy do dostawcy, który go dostarcza i odpowiednio wycenia.

Jesteśmy szczerzy - jeśli chodzi o branżę i to, o co nam chodzi. Każdy poziom prosi o coś właściciela i daje coś w zamian. Żadnego podnajmu, żadnej firmy, żadnego krótkiego wynajmu; właściciel pozostaje właścicielem. Mówiąc wprost, to przynosi więcej korzyści niż nadmierna sprzedaż i eliminuje klientów kupujących ceny, którzy są naszym największym pojedynczym powodem strat.

Wyceniamy na podstawie dowodów. Dane porównawcze, stan, ryzyko pustej nieruchomości i rynek najemców decydują o kwocie - a nie o tym, jak bardzo chcesz otrzymać instrukcję - i nie jest obiecane nic, czego nie poparłaby wycena. Sztuczna inteligencja zajmuje się przygotowaniami, ty sprzedajesz.

Badania nieruchomości i rynku, notatki z rozmów telefonicznych, projekty uzupełniające i higiena rurociągów są coraz bardziej zautomatyzowane. Oczekujemy, że będziesz tego używać, a nie pisać wokół tego. Czego szukamyDoświadczenie.BDC: ~1-2 lata na stanowisku sprzedaży zorientowanej na cel i prowadzonej przez telefon.BDM / Senior BDM: Ponad 2 lata zamykania własnych transakcji - stale na poziomie lub powyżej limitu, z liczbą, którą możesz udowodnić.Wynajem lub wygrywanie instrukcji BTR; brana pod uwagę agencja nieruchomości lub inna firma konsultingowa zajmująca się sprzedażą na dużą skalę.

Siła i chęć wygrywania. Sprawiasz, że ostatnia rozmowa dnia brzmi jak pierwsza, a zły tydzień sprawia, że wybierasz więcej, a nie mniej. Prawidłowo prowadzisz swój własny rurociąg - datowane kolejne kroki, czysty CRM, nic nie zostało pominięte - i możesz dzwonić bez wcześniejszej rozgrzewki.

Obecny rynek wynajmu i związane z nim regulacje, w tym zmiany Ustawy o prawach najemcy dotyczące anulowań, wypowiedzeń i odnowień, lub możesz się tego nauczyć w ciągu miesiąca.BDC: możesz pracować z leadami firmowymi na dużą skalę i radzić sobie z „nie” w jednym przesuń.Senior BDC: zapis zamknięcia złożonego, wycenionego produktu i zwiększenia liczby powtórzeń.BDM: komercyjna ocena ceny - możesz trzymać się kwoty, odejść od złego i wyjaśnić jedno i drugie - i pozyskujesz sam: mając łatkę i telefon, budujesz rurociąg.Senior BDM: masz na biurku największą liczbę i posiadasz odnowienia lub utrzymanie. Miło jest mieć gwarantowany czynsz, czynsz do wynajęcia lub wynajem korporacyjny - w tym wiedzę, dlaczego mamy odmienną strukturę. Właściciel portfela, relacje z blokami lub agencjami relokacyjnymi w Londynie.

HubSpot lub inny CRM, który prowadziłeś właściwie, a nie tolerowany, i komfort dzięki własnemu raportowaniu. Wczesne rozpoczęcie pracy przy biurku, które można następnie skalować. Kto tu radzi sobie dobrzeChcesz wygrać.

Liczysz swoje liczby, wiesz, gdzie siedzisz na biurku, a bycie z tyłu dręczy Cię, dopóki nie przestaje to być prawdą. Dzwonisz. Najlepszy przedstawiciel nie jest tutaj najbardziej elokwentny, tylko ten, który wybiera numer.

Wolisz szybko stracić, niż zawrzeć złą umowę. A może twoja pielęgniarka kosztuje tydzień; źle wyceniona nieruchomość to problem wieloletni. Chronisz marżę tak, jakby była Twoja, zarówno po stronie wynajmującego, jak i najemcy.

Dlaczego warto aplikowaćBędziesz kluczowym człowiekiem w firmie opartej na sztucznej inteligencji, zoptymalizowanej pod kątem wydajności. Wierzymy, że domy będą zarządzane wydajniej i z wyższą jakością dla klientów wyposażonych w sztuczną inteligencję, dlatego budujemy platformę, która będzie kompleksowo obsługiwać wszystkie nieruchomości na wynajem, począwszy od Londynu. Zebraliśmy wstępną kwotę 4 mln dolarów od inwestorów, którzy zbudowali infrastrukturę finansową i operacyjną, która przenosi miliardy i służy milionom.

Poparli nas, ponieważ dom jest największym aktywem konsumenckim, gdzie infrastruktura nie została jeszcze zbudowana. Otrzymasz konkurencyjne wynagrodzenie podstawowe, znaczny kapitał własny oraz mały zespół składający się z wielu agencji, który odbuduje branżę i będzie się rozwijać w tempie >100% z miesiąca na miesiąc. Zatrudniamy, aby ułatwić ten agresywny rozwój.

Premia jest nieograniczona. Traf w cel, a zabierzesz do domu swoje OTE; pokonaj go i nie ma sufitu. Znajdź pracę w Wielkiej Brytanii na Arbeitnow