Dyrektor wykonawczy ds. finansów i rozwoju budownictwa mieszkaniowego

Nazwa społeczności: US OH Remote Dyrektor wykonawczy ds. finansów i rozwoju budownictwa mieszkaniowego zapewnia strategiczne przywództwo w zakresie inicjatyw United Church Homes w zakresie rozwoju, konserwacji, nabywania i finansowania niedrogich mieszkań. Ta rola jest odpowiedzialna za tworzenie, ocenę, finansowanie i realizację ofert mieszkaniowych po przystępnych cenach, które przyspieszają rozwój organizacyjny, ochronę aktywów, zrównoważony rozwój portfela i wpływ na misję. Dyrektor wykonawczy pełni funkcję starszego lidera i eksperta merytorycznego w zakresie finansowania mieszkań w przystępnych cenach, ulg podatkowych na mieszkania dla niskich dochodów (LIHTC), programów HUD, konwersji RAD, strategii dokapitalizowania, przejęć i rozwoju nieruchomości.

Stanowisko to prowadzi zespoły wielofunkcyjne i partnerów zewnętrznych przez wszystkie fazy cyklu życia oprogramowania, od koncepcji i gwarantowania emisji, poprzez finansowanie, budowę, stabilizację i długoterminowe zarządzanie aktywami. Dyrektor wykonawczy rozwija i utrzymuje strategiczne relacje z pożyczkodawcami, inwestorami, syndykatorami, agencjami rządowymi, deweloperami, konsultantami i interesariuszami społecznymi, pełniąc jednocześnie funkcję kluczowego doradcy kierownictwa wykonawczego w zakresie finansowania budownictwa mieszkaniowego, lokowania kapitału, ochrony portfela i możliwości rozwoju. Stanowisko to jest odpowiedzialne za realizację szeregu projektów rozwojowych i konserwatorskich, identyfikowanie innowacyjnych rozwiązań finansowych i zapewnianie pomyślnej realizacji projektów, zgodnie z wymogami regulacyjnymi i zgodnymi ze strategicznymi priorytetami United Church Homes.

To stanowisko podlega wiceprezesowi ds. zarządzania aktywami i rozwoju. Przywództwo w zakresie rozwoju - identyfikowanie, ocenianie i wspieranie możliwości rozwoju, przebudowy, przebudowy, przejmowania i ochrony niedrogich mieszkań. - Prowadzenie projektów od koncepcji poprzez finansowanie, budowę, wynajem i stabilizację. - Zarządzanie zespołami programistów składającymi się z architektów, inżynierów, wykonawców, prawników, konsultantów, pożyczkodawców, syndykatorów i agencji publicznych. - Koordynowanie harmonogramów projektów, kamieni milowych, budżetów i strategii zarządzania ryzykiem oraz pomoc w przygotowaniu pro forma projektu. - Utrzymywanie produktywnych relacji z gminami, agencjami mieszkaniowymi, organizacjami społecznymi i partnerami strategicznymi. Finansowanie i strukturyzacja kapitału mieszkaniowego - wiodące strategie finansowania niedrogich inwestycji mieszkaniowych, w tym LIHTC, obligacje zwolnione z podatku, finansowanie HUD, dług konwencjonalny i źródła finansowania publicznego. - Struktura stosów kapitału projektu i ocena alternatywnych rozwiązań w zakresie zadłużenia i kapitału własnego. - Koordynacja relacji z pożyczkodawcami, inwestorami i syndykatorami podczas finansowania i zamykania projektu. - Kierowanie wysiłkami w zakresie refinansowania i dokapitalizowania istniejących aktywów mieszkaniowych po przystępnych cenach. - Opracowuje analizy finansowe, pozyskuje i wykorzystuje sprawozdania, budżety rozwojowe i proformy projektów. - Monitoruj warunki rynkowe i możliwości finansowania mające wpływ na rozwój i ochronę niedrogich mieszkań.

LIHTC, HUD i programy ochrony - Kieruj przygotowaniem i składaniem wniosków LIHTC oraz innych wniosków o finansowanie niedrogich mieszkań. - Koordynuj inicjatywy mające na celu ochronę HUD, konwersje RAD, dokapitalizowanie na podstawie sekcji 202 i inne strategie zachowania przystępnych cenowo mieszkań. - Zapewnienie zgodności z wymogami finansowymi, regulacyjnymi i inwestorskimi. - Monitoruj zmiany w polityce mieszkaniowej po przystępnych cenach i zalecaj strategiczne rozwiązania. Przejęcia i due diligence - oceniaj możliwości przejęć poprzez modelowanie finansowe, analizę rynku i ocenę strategiczną. - Pomoc w prowadzeniu działań należytej staranności, w tym przeglądów środowiskowych, ocen, ocen potrzeb fizycznych, badań rynkowych, przeglądu tytułu i dokumentacji prawnej. - Przedstawianie rekomendacji i analiz inwestycyjnych kierownictwu wykonawczemu. Strategiczne przywództwo i rozwój portfela - Opracuj i utrzymuj wieloletnią ścieżkę rozwoju i konserwacji niedrogich mieszkań. - Wiodąca strategia organizacyjna związana z LIHTC, konserwacją HUD, konwersjami RAD, refinansowaniem, przejęciami i nowym rozwojem. - Ocena i rekomendowanie priorytetów w zakresie lokowania kapitału w całym portfelu niedrogich mieszkań. - Identyfikacja i struktura partnerstw strategicznych, wspólnych przedsięwzięć i możliwości wspólnego rozwoju. - Przedstawianie możliwości rozwoju, strategii finansowania i rekomendacji inwestycyjnych kierownictwu wykonawczemu i zarządom. - Monitoruj trendy branżowe, ustawodawstwo i programy finansowania mające wpływ na niedrogie mieszkania i zalecaj strategiczne rozwiązania. - Reprezentowanie UCH na konferencjach krajowych, stowarzyszeniach branżowych, państwowych agencjach mieszkaniowych i spotkaniach kluczowych interesariuszy.

Przywództwo i rozwój zespołu - zapewnianie przywództwa i mentoringu pracownikom zajmującym się rozwojem, partnerom i zespołom projektowym. - Wspieranie współpracy między funkcjami rozwoju, finansów, prawa, operacji i zarządzania aktywami. - Promuj kulturę odpowiedzialności, innowacji, pracy zespołowej i rozwoju skoncentrowanego na misji. Inne obowiązki - Wsparcie projektów specjalnych i inicjatyw strategicznych zgodnie z przydzielonymi zadaniami. - Wykonywanie innych obowiązków, jeśli jest to konieczne, aby osiągnąć cele organizacyjne. ## Kompetencje - Finansowanie mieszkań w przystępnej cenie - Rozwój nieruchomości - Znajomość programu LIHTC - Wiedza o programie HUD - Analiza finansowa - Planowanie strategiczne - Zarządzanie projektami - Przywództwo i rozwój zespołu - Negocjacje - Zarządzanie relacjami - Komunikacja (pisemna i ustna) - Znajomość biznesu - Skuteczność organizacyjna - Rozwiązywanie problemów - Podejmowanie decyzji UMIEJĘTNOŚCI I UMIEJĘTNOŚCI Wykształcenie: licencjat z nieruchomości, finansów, administracji biznesowej, planowania przestrzennego, zarządzania budownictwem, administracji publicznej lub pokrewnej dziedziny. Doświadczenie: - Ponad 8 lat doświadczenia w zakresie niedrogiego budownictwa mieszkaniowego, finansów, przejęć lub działalności deweloperskiej. - Ponad 5 lat doświadczenia przywódczego w nadzorowaniu zespołów programistycznych, konsultantów lub złożonych portfeli obejmujących wiele projektów. - Udokumentowane doświadczenie w zamykaniu transakcji LIHTC, transakcji HUD, przejęć, dokapitalizowań i transakcji konserwacyjnych. - Udokumentowane sukcesy w zarządzaniu relacjami z syndykatorami, inwestorami, pożyczkodawcami, agencjami finansującymi budownictwo mieszkaniowe i partnerami z sektora publicznego. - Doświadczenie w przedstawianiu możliwości rozwoju i rekomendacji inwestycyjnych kierownictwu wykonawczemu, zarządom lub komitetom inwestycyjnym.

Znajomość obsługi komputera: Biegła obsługa komputerów, Internetu i odpowiednich programów, w tym pakietu Microsoft Office, Doświadczenie w zakresie modelowania finansowego nieruchomości i systemów śledzenia rozwoju. Certyfikaty i licencje: nie dotyczy Inne wymagania: Wymagane duże umiejętności analizy finansowej. Umiejętność rozumienia, analizowania i interpretowania dokumentów biznesowych i prawnych.

Samodzielność, doskonała komunikacja zarówno werbalna, jak i pisemna, umiejętności interpersonalne, organizacyjne, planowania, podejmowania decyzji i rozwiązywania problemów. Udowodniona umiejętność tworzenia i realizacji udanych projektów ukończonych zgodnie z harmonogramem lub przed terminem, zgodnie z budżetem, o wysokiej jakości i znaczącym wpływie na społeczność. Silne umiejętności negocjacyjne i współpracy wewnętrznej/zewnętrznej, a także zdrowy osąd.

Jesteśmy pracodawcą zapewniającym równe szanse. Wszyscy kandydaci będą brani pod uwagę przy zatrudnieniu bez względu na rasę, kolor skóry, religię, płeć, orientację seksualną, tożsamość płciową, pochodzenie narodowe, status weterana lub niepełnosprawność. Aplikuj bezpośrednio na RemoteJobs.org: https://remotejobs.org/remote-jobs/executive-director-of-housing-finance-development-uchi-united-church-homes-inc